Wij krijgen veel vragen over de tijdelijke verlaging overdrachtsbelasting. Hieronder zijn enkele vragen op een rij gezet en van een antwoord voorzien.

De verkrijger van de woning is een BV of een andere rechtspersoon. Geldt dan ook de 2%?

Ja, het gaat om het object van de verkrijging, een woning in de zin van het besluit van 1 juli jl, en niet om wie de woning verkrijgt. Dit is ons door Financiën bevestigd.

Iemand verkrijgt een strookje grond gelegen naast het perceel waarop zijn woning staat en betrekt dit als tuin bij zijn woning. Is op deze verkrijging ook 2% van toepassing?

In diverse varianten heeft de KNB deze vraag voorgelegd gekregen. De KNB heeft deze vraag voorgelegd aan het ministerie van Financiën en verwacht later vandaag een antwoord.

Gisteren heeft de KNB in een bericht aangegeven dat een belangrijk punt is de toepassing van art. 13 WBR in combinatie met de tariefverlaging in situaties waarin is overeengekomen dat de koper het voordeel dat voortvloeit uit de toepassing van art. 13 WBR afstaat aan de verkoper. Hierbij is aangegeven dat de vraag welk bedrag de koper aan de verkoper dient te betalen (6% of 2% over de waardevermindering die art. 13 WBR meebrengt), niet in algemene zin te beantwoorden is en dat het antwoord zal afhangen van hetgeen partijen hieromtrent zijn overeengekomen en van de redelijke uitleg die aan deze overeenkomst kan worden gegeven. Is er een concreter antwoord te geven op deze vraag?

Deze vraag betreft de uitleg van een overeenkomst, namelijk de koopovereenkomst tussen de koper en de verkoper. Vragen die de uitleg van overeenkomsten betreffen, kunnen niet in algemene zin worden beantwoord. De KNB probeert later vandaag met een handvat voor de beantwoording van deze uitlegvraag te komen.

Hoe dient de notaris te handelen wanneer de overdrachtskosten waaronder begrepen de overdrachtsbelasting door de bank zijn meegefinancierd en hierbij is uitgegaan van 6% overdrachtsbelasting terwijl de koper maar 2% overdrachtsbelasting hoeft te betalen?

Ook deze vraag betreft de uitleg van een overeenkomst, namelijk de overeenkomst van geldlening tussen de koper en de bank, en kan derhalve niet in algemene zin worden beantwoord. De KNB probeert later met een handvat voor de beantwoording van deze uitlegvraag te komen.

Verder heeft de KNB (de overkoepelende organisatie) diverse praktijkvragen voorgelegd aan het ministerie van Financiën.

Het is vrijwel onmogelijk een bestaande hypotheek mee te verhuizen naar een nieuwe woning, tot voor kort nog heel normaal. Hypotheekexperts stellen dat klanten onder het mom van bescherming juist worden geschoffeerd. Dit is de zoveelste rem op de woningmarkt.

De verscherpte hypotheekregels hebben niet alleen als gevolg dat starters en Jan Modaal geen huis meer kunnen kopen, maar dat ook trouwe klanten worden teruggefloten door de banken. Zelfs als er geen beperkende omstandigheden zijn, zoals een lager inkomen, blijken financiers opeens zeer terughoudend. Bij tussenpersonen stromen de klachten binnen. Er is bij de banken alleen nog maar interesse voor ‘passende klanten’.

Zo kreeg Lucia Haasdregt tijdens een oriënterend gesprek met ABN Amro te horen dat haar inkomen een belemmerende factor vormde. Vijf jaar geleden, toen ze samen met haar echtgenoot de financiering voor haar huidige woning afsloot, was er nog geen enkel probleem.

“Met de overwaarde van onze huidige woning en de bestaande hypotheek wilden we graag wat ruimer gaan wonen. Maar de bank weigert de hypotheek bij voorbaat over te sluiten naar een nieuw huis. Wij kregen te horen dat het bedrag dat wij maximaal mogen lenen €60.000 lager zal uitvallen.”

Hypotheekexpert Harrie Jan van Nunen: “Ze hebben geen boodschap meer aan hun vaste cliëntèle. Banken laten op elke hypotheekaanvraag een strikte rekenformule los. Bestaande klanten krijgen te horen dat zij met de normen die nu gelden te weinig verdienen om de hypotheek mee te nemen.” Dat die bestaande klanten misschien al tien jaar zonder enig probleem de maandelijkse rente en aflossing hebben voldaan van hun soms torenhoge hypotheken, telt volgens Van Nunen niet meer mee. “Hieruit blijkt dat de banken hun klanten als nummers zien.”

De banken zelf stellen dat de oorzaak bij de strengere AFM-regels ligt. “Zelfs bij een verhuisregeling moet de hypotheek opnieuw worden afgesloten”, aldus de woordvoerder van ABN Amro. “Wij moeten ons houden aan de inkomenstoets van de toezichthouders.” De SNS bank en Rabo lijken iets coulanter. “Een enkele uitzondering blijft mogelijk, maar de regels van de AFM blijven de basis.”

Bron: www.telegraaf.nl

De prijs van nieuwe woningen in Rotterdam zal de komende jaren fors dalen. Er is zelfs een kostenreductie tot 25 procent mogelijk.

Een nieuwbouw project van woonhuizen. Dat verwacht de Rotterdamse wethouder Hamit Karakus (Wonen). Deze prijsdaling zal het gevolg zijn van een nauwere samenwerking tussen gemeente en bouw. Volgende week zet Karakus (PvdA) de eerste stap naar betaalbaardere woningen in een overeenkomst met de corporatie ComWonen en aannemer Dura Vermeer Bouw Rotterdam. In deze overeenkomst staat dat de dienst Stedenbouw en Volkshuisvesting (dS+V) actief wordt betrokken bij de planvorming voor de tweede fase van woningbouwproject Het Mooie Plan in Lombardijen.

Bouwplan
Als de gemeente vanaf het eerste begin meedenkt over een bouwplan, kunnen er afspraken worden gemaakt met bouwer, opdrachtgever en architect, waardoor fouten en vergissingen tijdens de bouw zijn uitgesloten. Dat voorkomt latere aanpassingen, scheelt tijdrovende procedures en vereenvoudigt de vergunningverlening. Karakus streeft naar een vergunningverlening binnen één week. Nu gaan daar vaak maanden mee heen.

Karakus’ uiteindelijke doel is, nieuwbouwwoningen voor een prijs van maximaal twee ton te realiseren. Hij wil dat bereiken door het ontwerp van woningen te standaardiseren.

De wethouder: „Je maakt één ontwerp voor buitengevel en dak en één ontwerp voor de complete afwerking binnen. Je kunt dan snel en efficiënt bouwen, want je hebt maar één keer een vergunning nodig en alle afmetingen en materialen liggen al vast.” Volgens Karakus hoeft deze werkwijze er niet toe te leiden dat straks overal in Rotterdam dezelfde huizen opduiken. „Je kunt verschillende pakketten bedenken en die onderling combineren.”

ComWonen en Dura Vermeer werken in Rotterdam al sinds 2008 aan een methode om de bouwkosten te verlagen en de kwaliteit te verhogen. Bij een eerder woningbouwproject in Lombardijen wisten de twee partijen al een kostenbesparing van twaalf procent te bereiken.

Bron:www.telegraaf.nl

Op dit moment heb ik op mijn woning met WOZ waarde van 450.000 nog een hypotheekschuld van 90.000 euro. Ik betaal hierover jaarlijks 5 procent rente. Op mijn bankrekening heb ik een spaartegoed van 15.000 euro waarover ik slechts 2 procent rente ontvang. Dit geld heb ik voorlopig niet echt nodig. Kan het in mijn geval aantrekkelijk zijn om de hypotheekschuld gedeeltelijk af te lossen?

Het einde van het jaar is een goed moment om eens kritisch naar de hypotheek te kijken want soms kan het aflossen van de hypotheek u veel geld besparen. Als een belastingplichtige geld, dat hij ‘werkloos’ op de plank heeft liggen, gebruikt om zijn hypotheek af te lossen, bespaart hij om te beginnen zo maar 1,2% vermogensrendementsheffing. Het is echter niet verstandig om zo maar af te lossen. Eerst moet worden bekeken of het spaargeld gemist kan worden. Verder speelt uiteraard een rol hoeveel rendement over het vermogen wordt ontvangen. Dit moet worden afgezet tegen de kosten van de hypotheekrente. Ook moet er rekening worden gehouden met een eventuele boeterente.

In uw geval is er de volgende rekensom gemaakt. Daarbij is er uitgegaan van het volgenden: het  salaris en/of pensioen valt in het 42% tarief voor de inkomstenbelasting. Ook is er uitgegaan van dat er ander vermogen is waardoor u te maken krijgt met de vermogensrendementsheffing van box 3 over uw spaartegoed.

Over uw spaartegoed ontvangt u jaarlijks € 300 aan rente. Doordat u daarover € 180 (1,2% x € 15.000) belasting verschuldigd bent, blijft daarvan jaarlijks slechts € 120 over. Als u uw spaartegoed zou gebruiken om uw hypotheek gedeeltelijk af te lossen, bespaart u bruto 5% van € 15.000. Dit is na belasting een besparing van € 435. De hypotheekrente is immers aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Door af te lossen bespaart u zich dus € 435 -/- € 120 = € 315 per jaar.

P.S. Bij deze berekening is er ook uitgegaan van dat de spaarrente gedurende de looptijd van de hypotheek niet zal stijgen. Ook is er geen rekening gehouden met een eventuele boeterente.

Bron: geldenrecht

Amsterdammers die een huis willen kopen, maar van wie het inkomen op de huidige woningmarkt net tekortschiet, krijgen hulp. De hoofdstad heeft voor deze potentiële kopers een regeling in het leven geroepen waarbij mensen een woning van een corporatie met korting kunnen kopen. Dat maakte de gemeente woensdag bekend.

Als de eigenaar het huis dan na verloop van tijd weer van de hand wil doen, koopt de corporatie de woning terug. De winst of het verlies wordt dan gedeeld door beide partijen. De regeling, een initiatief van de gemeente, de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties en de Stichting Opmaat, gaat op voor naar schatting vijfduizend woningen.

De groep lagere middeninkomens dreigt per 1 januari buiten de boot te vallen. Vanaf dat moment komen alleen mensen met een inkomen tot 33.614 euro in aanmerking voor een sociale huurwoning. Wie daarboven zit, kan vaak geen eigen woning betalen. De Koopgarantregeling geldt voor mensen met een inkomen tot 45.000 euro.

,,Koopgarant maakt dat ook de kapper of de leraar in Amsterdam niet tussen de wal en het schip hoeft te vallen”, legt verantwoordelijk wethouder Freek Ossel uit. ,,Wij willen dat deze inkomens ook een woning kunnen kopen in Amsterdam.” De wethouder denkt dat de regeling de doorstroming op de woningmarkt eveneens kan bevorderen.

De korting die de koper krijgt op een woning is minimaal 10 procent, maar kan oplopen tot wel 25 procent. Als de corporatie het huis heeft teruggekocht, kijkt ze of ze het opnieuw verkoopt of in de verhuur doet. Woningcorporaties De Alliantie en Ymere bieden komend jaar al duizend Koopgarantwoningen aan. De verwachting is dat meer woningaanbieders zich zullen aansluiten. De regeling wordt al in andere plaatsen in het land met succes toegepast.

Bron: ANP

Huizen zullen volgend jaar nog met 1% in waarde dalen. Dit jaar komt de gemiddelde daling uit op 2%.

Dit stelt de Rabobank in een vandaag uitgebracht kwartaalbericht. Volgens de bank is de prijsdaling steeds verder aan het afvlakken. De laatste twee kwartalen was er niet eens meer sprake van een afname. Dat de huizenprijzen over heel 2010 toch nog 2% lager uitkomen, komt volgens de bank door een relatief sterke waardedaling in het begin van het jaar.

2011
Volgend jaar zullen de prijzen wel nog iets zakken, maar dat komt vooral omdat meer mensen hun woning te koop aanbieden. Economisch gaat het weer iets beter en de onrust over de hypotheekrenteaftrek is voorlopig uit te lucht. Hierdoor durven meer particulieren de verkoop aan.

Omdat het aanbod toeneemt, zullen woningverkopers meer en meer bereid zijn om hun prijs te verlagen. ‘Woningverkopers realiseren zich in toenemende mate dat de bal bij hen ligt,’ zo stellen de economen in hun rapport. ‘Hierdoor zullen zij bereid zijn de vraagprijs te verlagen in ruil voor betere verkoopkansen. Gevolg hiervan is dat de prijzen in de resterende maanden van 2010 en in 2011 naar verwachting licht zullen dalen.’

Bron: www.fd.nl

Het verwachte herstel op de woningmarkt zet nog niet door. In het afgelopen kwartaal werden door NVM-makelaars 21.605 woningen verkocht, een daling van 13% ten opzichte van het tweede kwartaal van 2010. De prijs van een gemiddelde verkochte woning bedroeg 233 duizend euro, een daling van 1,3%.

Hiermee zakken de prijzen, ondanks een opgaande lijn in de eerste helft van dit jaar, weer tot het niveau van 2009. Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in haar analyse van de woningmarkt over het derde kwartaal van 2010, die vandaag is gepresenteerd.

Traditiegetrouw ligt het aantal verkopen in het derde kwartaal circa 4,5% lager dan in het voorgaande, met name vanwege de vakantieperiode. Met 13% minder verkopen is het afgelopen kwartaal echter ronduit slecht. NVM-makelaars waren goed voor 21.605 van de in totaal 28.500 verkochte woningen.

Met name in het goedkopere segment (appartementen, tussenwoningen) werd duidelijk minder verkocht. Appartementen werden 14,9% minder verkocht, tussenwoningen 16,5% minder. Vrijstaande woningen wisselden net zo veel van eigenaar als het kwartaal ervoor. Hierbij moet wel worden aangetekend dat het gaat om landelijke cijfers. De regionale verschillen zijn groot.

Ger Hukker, voorzitter NVM: “We zien dat het lichte herstel in de eerdere kwartalen van 2010 nog niet doorzet, terwijl we dat wel hadden gehoopt. De onzekerheid bij consumenten is nog groot, onder meer door het wegvallen van allerlei subsidies en de moeizame discussie over de hypotheekrenteaftrek en andere bezuinigingen. Natuurlijk zien we in deze cijfers over het derde kwartaal nog niet de verwachte positieve effecten van de komst van het nieuwe kabinet, dat heeft aangegeven de hypotheekrenteaftrek ongemoeid te laten. Dat geeft mogelijk enige rust op de woningmarkt, zodat consumenten weer durven bewegen.

De fors verbeterde betaalbaarheid van koopwoningen speelt daar vast en zeker ook een rol bij. Het laatste kwartaal van 2010 laat hopelijk een beter resultaat zien.”

Prijsherstel zet niet door

Ook het verwachte herstel van de prijzen zette in het afgelopen kwartaal nog niet door. De prijzen daalden bij alle woningtypen. Appartementen werden gemiddeld voor 176 duizend euro verkocht, 0,2% minder dan vorig kwartaal. Vrijstaande woningen gingen voor gemiddeld 380.000 euro van de hand, een daling van 2,1%.

De prijs van de duurdere woningtypen daalde dus het hardst, gezien ook de daling van 2% bij de twee-onder-éénkapwoningen. De gemiddelde verkoopprijs van 233 duizend euro ligt nog wel flink boven het dieptepunt van de woningmarkt (het eerste kwartaal 2009), toen de prijs niet hoger uitkwam dan 219 duizend euro.

Veel appartementen te koop

Tegenover de tegenvallende verkopen, staat een voortdurende instroom van nieuwe woningen op de markt. Hierdoor is het totale woningaanbod in het afgelopen kwartaal met 5,4% toegenomen. Halverwege het 3e kwartaal 2010 stonden bij NVM-makelaars 139.400 duizend woningen te koop, tegen een totaal marktaanbod van 185.000. Een kwart van het aanbod bestaat uit vrijstaande woningen. Circa 28% van het aanbod bestaat uit appartementen.

Hukker: “De forse toename van het aantal te koop staande appartementen op de markt is zorgwekkend. Dit wordt mede veroorzaakt door het wegvallen van subsidies voor bijvoorbeeld starters, waardoor deze moeilijker kunnen toetreden tot de markt.”

De verkooptijd van de gemiddelde woning verschilt per regio en woningtype. De gemiddelde looptijd bedroeg in het derde kwartaal 122 dagen, een stijging van 1,9% ten opzichte van vorig jaar. Tussenwoningen worden sneller verkocht dan appartementen (respectievelijk 99 en 107 dagen). Opvallend is de lange verkooptijd van vrijstaande woningen, namelijk 195 dagen.

Realistisch prijzen loont

Er is een grote groep woningverkopers die wordt geconfronteerd met fors langere verkooptijden. Circa 35% van de woningen staat langer dan een jaar te koop, waarvan 12% zelfs langer dan twee jaar.

NVM-voorzitter Hukker: “In veel gevallen heeft dit te maken met een te hoge vraagprijs. Veel verkopers realiseren nog niet dat de situatie is veranderd en zetten hun woning te hoog in de markt. Ze baseren hun vraagprijs op de vraagprijzen in de buurt, in plaats van te kijken naar de recent gerealiseerde verkoopprijzen. Het stellen van een realistische vraagprijs loont. Huizen die pas na twee jaar of langer verkocht worden, zakken meer dan 18,1 procent ten opzichte van de eerste vraagprijs. Scherp geprijsde woningen die binnen een maand of drie worden verkocht, zakken gemiddeld slechts 4,7 procent.”

Regionaal grote verschillen

De regionale verschillen zijn groot. Drenthe is de positieve noot in het afgelopen kwartaal. Niet alleen werden daar meer woningen verkocht dan een jaar eerder (+1,2%), ook zijn de prijzen daar toegenomen in vergelijking met een jaar eerder (+2,6%).

Het aantal woningverkopen is opvallend sterk gedaald in de Randstedelijke provincies Utrecht (-15,0%), Noord Holland (-12,6%) en Zuid Holland (-14,8%). In deze gebieden hebben de kopers het meest te lijden onder het leegraken van potjes voor koopsubsidie en starterslening.

Utrecht, normaal het beste jongetje van de klas, heeft behalve een flinke daling van het aantal verkopen ook te maken gehad met een prijsdaling. De prijs voor de gemiddeld verkochte woning is met 3,4% gedaald in vergelijking met een jaar geleden.

Ook de provincie Limburg kende een prijsdaling van 3,0% in het afgelopen jaar. De provincie Noord Holland kende juist een prijsstijging van 3,8% in vergelijking met een jaar geleden.

Betaalbaarheid fors verbeterd

De tegenvallende cijfers staan in schril contrast met de sterk verbeterde betaalbaarheid op de woningmarkt. De NVM Betaalbaarheidsindex bevindt zich nu op een niveau van 137 punten, een van de hoogste standen in de afgelopen 10 jaar. In twee jaar tijd zijn de woonlasten voor koopwoningen met bijna 20% gedaald. Factoren die hierbij een rol spelen zijn de relatief stabiele inkomensontwikkeling, en vooral de lage hypotheekrente en de lagere huizenprijzen.

Ger Hukker, voorzitter NVM: “Consumenten durven niet te bewegen vanwege alle onzekerheid rond de hypotheekrenteaftrek en het leegraken van allerlei subsidiepotjes. Maar daar is eigenlijk geen reden toe. De realiteit is dat de marktomstandigheden uitstekend zijn om nu een woning te kopen. Voor starters, die geen eigen woning hoeven te verkopen, staan alle seinen op groen. Zij kunnen profiteren van scherpe prijzen en een groot aanbod.

Bron: www.telegraaf.nl

Meer dan honderd woningbouwcorporaties uit het hele land die geen Vogelaargelden willen betalen, zijn samen naar de rechter gestapt. 

Bij de rechtbank in Utrecht dient volgende week vrijdag een groot aantal zaken tegen het Centraal Fonds Volkshuisvesting. Dat int de Vogelaargelden. De corporaties eisen de heffingen terug die zij over 2008 en 2009 hebben betaald. Ze hebben allemaal over die twee jaren zaken aangespannen.

 Alle woningcorporaties in het land moeten sinds 2008 de Vogelaarheffing – vernoemd naar oud-PvdA-minister Ella Vogelaar – betalen. Jaarlijks gaat het om 75 miljoen euro in totaal.

Vogelaarwijken

Dat geld wordt vervolgens weer verdeeld onder de vijftig woningcorporaties in de veertig zogeheten Vogelaarwijken, achterstandsbuurten die van het kabinet extra aandacht moeten krijgen.

Jan Reinier van Angeren, advocaat van ongeveer veertig corporaties, zei donderdag dat de heffing in strijd is met het verbod op onteigening. Met de maatregel zou het Centraal Fonds Volkshuisvesting de corporaties onrechtmatig geld ontnemen.

Verder gaat het geld naar zaken die weinig met volkshuisvesting te maken hebben, zoals buurtbarbecues, aldus de raadsman. De woningwet biedt daar volgens hem onvoldoende wettelijke grondslag voor. Ook zou er sprake zijn van staatssteun aan de corporaties die geld ontvangen.

Op verzoek van de advocaten van de corporaties worden alle zaken bij de bestuursrechter in Utrecht behandeld, omdat het in alle zaken om dezelfde rechtsvraag gaat. Andere rechtbanken hebben hun zaken aan Utrecht overgedragen.

Onvrede

De Vogelaarheffing leidt al langer tot onvrede onder woningcorporaties. Zo vinden corporaties op het platteland het niet eerlijk dat zij geld moeten geven aan corporaties in de grote steden.

Dit omdat zij zelf vaak veel kleiner zijn en kampen met hun eigen problemen, zoals bevolkingskrimp.

Bizar

De brancheverening van woningcorporaties Aedes noemde de Vogelaarheffing donderdag in een reactie ”een bizar onding met perverse effecten”.

”Dat armlastige corporaties uit bijvoorbeeld krimpgebieden moeten bijdragen aan de wijkaanpak in de Randstad is onrechtvaardig en zet de solidariteit in de sector onder druk.” De organisatie ziet liever dat corporaties die zelf geen geld hebben voor belangrijke investeringen aankloppen bij collega-corporaties in de regio.

Alternatieven

Een woordvoerster van het ministerie van VROM wierp tegen dat minister Vogelaar de branche destijds zelf om voorstellen had gevraagd. Die bleven echter uit. Haar opvolger Eberhard van der Laan heeft eveneens meerdere malen aangegeven open te staan voor alternatieven vanuit de corporaties. Ook toen kwamen die er volgens de zegsvrouw niet.

Bron:www.nu.nl

 De voorlopige verkopen van huizen in de Verenigde Staten zijn in juli onverwacht gestegen. Dat bleek donderdag uit nieuwe cijfers van de Amerikaanse branchevereniging van makelaars.

Het aantal verkopen dat in behandeling werd genomen nam met 5,2 procent toe ten opzichte van de voorgaande maand. Analisten gepolst door persbureau Reuters hadden een daling met 1 procent voorzien. In juni nam het aantal voorlopige verkopen nog met 2,8 procent af. De voorlopige verkopen lagen ondanks de stijging ten opzichte van de voorgaande maand in juli nog altijd ruim 19 procent lager dan een jaar eerder.

Het cijfer geeft een indicatie van het aantal koopcontracten dat in de betreffende maand werd ondertekend.

Volgens analisten betekent de stijging in juli dat de neergang van de huizenmarkt het dieptepunt wellicht heeft bereikt. Sinds april gingen de huizenverkopen in de VS sterk achteruit, omdat een belastingmaatregel die de aankoop van een huis aantrekkelijker maakte afliep.

Bron:www.nu.nl

Voor een verbouwing of renovatie omlaag van negentien naar zes procent. Daarnaast blijft de verhoogde grens van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) ook volgend jaar op 350.000 euro liggen in plaats van de oorspronkelijke grens van 265.000 euro.

Demissionair ministers De Jager (Financiën) en Van Middelkoop (Wonen) hopen zo de huizenmarkt vanaf oktober een forse impuls te geven. De Jager zou de plannen eigenlijk op Prinsjesdag bekendmaken, maar stelt dat er nu geen tijd te verliezen is.

Steuntje
Het lagere btw-tarief geldt voor een periode van negen maanden: van 1 oktober dit jaar tot 1 juli volgend jaar. De te verbouwen of te renoveren woning moet minimaal twee jaar oud zijn. De regeling is van toepassing op arbeidsloon, niet op materialen.

Het is wel de bedoeling dat de bedrijven het voordeel doorberekenen aan hun klanten. Vooraf heeft De Jager hierover overleg gevoerd met koepelorganisaties zoals Bouwend Nederland om zich ervoor in te zetten dat dit ook echt gebeurt.

“De economie lijkt voorzichtig te herstellen, maar je ziet dat de bouwsector nog een flinke klap na krijgt van de crisis. Dit pakket aan maatregelen is een belangrijk steuntje in de rug”, aldus de CDA-bewindsman.

De Jager rekt ook de termijn op voor de dubbele hypotheekrenteaftrek. Zo kunnen huizenbezitters tot 2013 de hypotheekrente van zowel hun nieuwe als hun oude huis van de belasting aftrekken, als het oude huis nog niet verkocht is.

Ook verruimt hij de termijn voor het afdragen van een beperkte overdrachtsbelasting. Mensen die volgend jaar een huis kopen en het binnen twaalf maanden doorverkopen, hoeven zo alleen belasting af te dragen over de eventuele winst die er met die verkoop wordt gemaakt.

Bron: www.telegraaf.nl