Recente berichten

Recente reacties

  • huis.anotaris.nl: Afschaffen overdrachtsbelasting haalt woningmarkt uit het slop.. Smashing :)
  • Appartementsrecht: Toen ik begon te lezen dacht ik dat het zou gaan over belastingen en uitspraken van de hoge raad...
  • Overdrachtsbelasting: Toegegeven er moest even een rekenmachine aan te pas komen om deze stelling na te rekenen. Maar...
  • Andris Ioana: In bovenstaand bericht wordt vermeld dat het het lage BTW Tarief NIET geldt voor het leggen en...
  • Vijay Natoewal: U zou bezwaar kunnen maken, kijk op http://bit.ly/bOuBt9. Mocht u er niet uitkomen, bel dan gerust!...

Archief voor de categorie ‘Geen rubriek’

Vereniging Eigen Huis: ozb in 2011 weer hoger

Eigenwoningbezitters, eigenaren van bedrijfspanden en woningcorporaties betalen in 2011 zo’n 200 miljoen teveel aan onroerendezaakbelasting (ozb).

Dat stelt de Vereniging Eigen Huis (VEH) op basis van haar jaarlijkse onderzoek naar de ontwikkeling van de gemeentelijke woonlasten. De ozb gaat per huizenbezitter gemiddeld iets meer dan 3% omhoog in 2011. Volgens VEH houden gemeenten ten onrechte vast aan een rigide macronorm voor de ozb, waardoor zij de ozb ook in tijden van economische neergang kunnen verhogen.

De norm is vier jaar geleden gebaseerd op de toenmalige verwachting van 2% economische groei per jaar. Omdat de macronorm nooit naar beneden is bijgesteld in verband met de opgetreden economische krimp, kregen gemeenten jaar op jaar meer ruimte om hun ozb opbrengsten te vergroten. Veel gemeenten hebben van deze ruimere mogelijkheid gebruik gemaakt, aldus VEH.

Bron:www.fd.nl

Vertrouwen in woningmarkt stijgt

Het consumentenvertrouwen in de woningmarkt is in het derde kwartaal van 2010 met 5 punten gestegen. Daardoor breekt de ING Woonindex weer door de grens van 100 punten, zo maakte de bank dinsdag bekend.

Met een stand van 104 punten is het vertrouwen terug op het niveau van eind 2009 en begin 2010. Vanaf de meting in het laatste kwartaal van 2008 is een overwegend opwaartse trend zichtbaar.

Het onderzoek vond plaats in de periode van Prinsjesdag tot de formatie van Rutte-I. Toen werd duidelijk dat de hypotheekrenteaftrek ongemoeid zou blijven en dat zien wij direct terug in het consumentenvertrouwen in de woningmarkt’, aldus directeur marketing Michiel Kwaaitaal

 Bron: www.telegraaf.nl

OM valt notarisgeheim aan

Het Openbaar Ministerie (OM) wil dat de geheimhoudingsplicht van notarissen wordt ingeperkt. De geheimhouding moet volgens het OM ook kunnen worden opgeheven als de cliënt van een notaris wordt verdacht van criminele handelingen.

Dat heeft hoofdofficier Albert van Wijk van het Functioneel Parket van het OM bevestigd.

De lat voor het in beslag nemen van informatie over verdachte transacties ligt volgens het Openbaar Ministerie nu nog te hoog. De geheimhoudingsplicht kan op dit moment door de rechter alleen worden opgeheven als de notaris zelf wordt verdacht van fraude of andere criminele handelingen.

Louter het meewerken van de notaris aan een verdachte transactie is niet voldoende voor het opvragen van informatie in een strafrechtelijk onderzoek.

Het OM zegt door de geheimhoudingsplicht cruciale informatie in grote fraudeonderzoeken te missen. ‘Doordat de geheimhoudingsplicht als een soort kaasstolp over de transactie valt, kunnen we niet bij informatie over de achterliggende transactie komen en missen we essentiële schakels in de fraudeonderzoeken’, aldus hoofdofficier Van Wijk.

Inzicht in rol notarissen
Dankzij de prioriteit voor opsporing van grootschalige vastgoedfraude krijgt het OM steeds meer inzicht in de rol van advocaten en notarissen bij het uit het zicht houden van criminele activiteiten. Vorige week pleitte Harm Brouwer, voorzitter van het College van procureurs-generaal, op de ledenvergadering van de notariële beroepsorganisatie al voor inperking van de geheimhoudingsplicht.

De oproep van het OM komt op het moment dat de nieuwe VVD-minister van Justitie, Ivo Opstelten, aantreedt. Onder zijn voorganger Hirsch Ballin is een wetsvoorstel voorbereid over de geheimhouding van notarissen, dat binnenkort naar de Tweede Kamer wordt gestuurd. Dit wetsvoorstel regelt dat het Openbaar Ministerie bij verdenking van criminele transacties informatie kan opvragen over de geldstromen op de rekeningen die notarissen gebruiken om geld van klanten over te schrijven (derdenrekeningen).

Maar het wetsvoorstel gaat het Openbaar Ministerie niet ver genoeg. ‘Het wetsvoorstel is een eerste stap, maar ook de tweede stap moet gezet worden. Bij verdenking van fraude bij onderliggende transacties willen we niet alleen de geldstromen kunnen bekijken, maar via de rechter alle informatie kunnen opvragen’, zegt hoofdofficier Van Wijk. Hij noemt onder meer gesprekken die hebben plaatsgevonden, partijen die bij de notaris aanwezig waren en gebruikte documenten. ‘Ook dat zijn zaken die van belang zijn voor de opsporing’, zegt Van Wijk.

Evert Kroon
Kortgeleden werd het Openbaar Ministerie bij een strafrechtelijk onderzoek naar belastingfraude door vastgoedmagnaat Evert Kroon nog teruggefloten door de rechter. Die oordeelde dat de inbeslagneming van dossiers bij een Rotterdamse notaris onrechtmatig was. De verdenking van fraude door het OM was onvoldoende om doorbreking van de geheimhouding te rechtvaardigen.

Beroepsorganisatie voor notarissen KNB vindt het wetsvoorstel over inzage in derdenrekeningen van notarissen voldoende om tegemoet te komen aan de wensen van het Openbaar Ministerie. Wel is de KNB bereid mee te denken over de geheimhoudingsplicht, en dringt ze aan op een spoedige behandeling van het wetsontwerp door de Tweede Kamer.

Bron: www.fd.nl

Herstel woningmarkt laat op zich wachten

Het verwachte herstel op de woningmarkt zet nog niet door. In het afgelopen kwartaal werden door NVM-makelaars 21.605 woningen verkocht, een daling van 13% ten opzichte van het tweede kwartaal van 2010. De prijs van een gemiddelde verkochte woning bedroeg 233 duizend euro, een daling van 1,3%.

Hiermee zakken de prijzen, ondanks een opgaande lijn in de eerste helft van dit jaar, weer tot het niveau van 2009. Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in haar analyse van de woningmarkt over het derde kwartaal van 2010, die vandaag is gepresenteerd.

Traditiegetrouw ligt het aantal verkopen in het derde kwartaal circa 4,5% lager dan in het voorgaande, met name vanwege de vakantieperiode. Met 13% minder verkopen is het afgelopen kwartaal echter ronduit slecht. NVM-makelaars waren goed voor 21.605 van de in totaal 28.500 verkochte woningen.

Met name in het goedkopere segment (appartementen, tussenwoningen) werd duidelijk minder verkocht. Appartementen werden 14,9% minder verkocht, tussenwoningen 16,5% minder. Vrijstaande woningen wisselden net zo veel van eigenaar als het kwartaal ervoor. Hierbij moet wel worden aangetekend dat het gaat om landelijke cijfers. De regionale verschillen zijn groot.

Ger Hukker, voorzitter NVM: “We zien dat het lichte herstel in de eerdere kwartalen van 2010 nog niet doorzet, terwijl we dat wel hadden gehoopt. De onzekerheid bij consumenten is nog groot, onder meer door het wegvallen van allerlei subsidies en de moeizame discussie over de hypotheekrenteaftrek en andere bezuinigingen. Natuurlijk zien we in deze cijfers over het derde kwartaal nog niet de verwachte positieve effecten van de komst van het nieuwe kabinet, dat heeft aangegeven de hypotheekrenteaftrek ongemoeid te laten. Dat geeft mogelijk enige rust op de woningmarkt, zodat consumenten weer durven bewegen.

De fors verbeterde betaalbaarheid van koopwoningen speelt daar vast en zeker ook een rol bij. Het laatste kwartaal van 2010 laat hopelijk een beter resultaat zien.”

Prijsherstel zet niet door

Ook het verwachte herstel van de prijzen zette in het afgelopen kwartaal nog niet door. De prijzen daalden bij alle woningtypen. Appartementen werden gemiddeld voor 176 duizend euro verkocht, 0,2% minder dan vorig kwartaal. Vrijstaande woningen gingen voor gemiddeld 380.000 euro van de hand, een daling van 2,1%.

De prijs van de duurdere woningtypen daalde dus het hardst, gezien ook de daling van 2% bij de twee-onder-éénkapwoningen. De gemiddelde verkoopprijs van 233 duizend euro ligt nog wel flink boven het dieptepunt van de woningmarkt (het eerste kwartaal 2009), toen de prijs niet hoger uitkwam dan 219 duizend euro.

Veel appartementen te koop

Tegenover de tegenvallende verkopen, staat een voortdurende instroom van nieuwe woningen op de markt. Hierdoor is het totale woningaanbod in het afgelopen kwartaal met 5,4% toegenomen. Halverwege het 3e kwartaal 2010 stonden bij NVM-makelaars 139.400 duizend woningen te koop, tegen een totaal marktaanbod van 185.000. Een kwart van het aanbod bestaat uit vrijstaande woningen. Circa 28% van het aanbod bestaat uit appartementen.

Hukker: “De forse toename van het aantal te koop staande appartementen op de markt is zorgwekkend. Dit wordt mede veroorzaakt door het wegvallen van subsidies voor bijvoorbeeld starters, waardoor deze moeilijker kunnen toetreden tot de markt.”

De verkooptijd van de gemiddelde woning verschilt per regio en woningtype. De gemiddelde looptijd bedroeg in het derde kwartaal 122 dagen, een stijging van 1,9% ten opzichte van vorig jaar. Tussenwoningen worden sneller verkocht dan appartementen (respectievelijk 99 en 107 dagen). Opvallend is de lange verkooptijd van vrijstaande woningen, namelijk 195 dagen.

Realistisch prijzen loont

Er is een grote groep woningverkopers die wordt geconfronteerd met fors langere verkooptijden. Circa 35% van de woningen staat langer dan een jaar te koop, waarvan 12% zelfs langer dan twee jaar.

NVM-voorzitter Hukker: “In veel gevallen heeft dit te maken met een te hoge vraagprijs. Veel verkopers realiseren nog niet dat de situatie is veranderd en zetten hun woning te hoog in de markt. Ze baseren hun vraagprijs op de vraagprijzen in de buurt, in plaats van te kijken naar de recent gerealiseerde verkoopprijzen. Het stellen van een realistische vraagprijs loont. Huizen die pas na twee jaar of langer verkocht worden, zakken meer dan 18,1 procent ten opzichte van de eerste vraagprijs. Scherp geprijsde woningen die binnen een maand of drie worden verkocht, zakken gemiddeld slechts 4,7 procent.”

Regionaal grote verschillen

De regionale verschillen zijn groot. Drenthe is de positieve noot in het afgelopen kwartaal. Niet alleen werden daar meer woningen verkocht dan een jaar eerder (+1,2%), ook zijn de prijzen daar toegenomen in vergelijking met een jaar eerder (+2,6%).

Het aantal woningverkopen is opvallend sterk gedaald in de Randstedelijke provincies Utrecht (-15,0%), Noord Holland (-12,6%) en Zuid Holland (-14,8%). In deze gebieden hebben de kopers het meest te lijden onder het leegraken van potjes voor koopsubsidie en starterslening.

Utrecht, normaal het beste jongetje van de klas, heeft behalve een flinke daling van het aantal verkopen ook te maken gehad met een prijsdaling. De prijs voor de gemiddeld verkochte woning is met 3,4% gedaald in vergelijking met een jaar geleden.

Ook de provincie Limburg kende een prijsdaling van 3,0% in het afgelopen jaar. De provincie Noord Holland kende juist een prijsstijging van 3,8% in vergelijking met een jaar geleden.

Betaalbaarheid fors verbeterd

De tegenvallende cijfers staan in schril contrast met de sterk verbeterde betaalbaarheid op de woningmarkt. De NVM Betaalbaarheidsindex bevindt zich nu op een niveau van 137 punten, een van de hoogste standen in de afgelopen 10 jaar. In twee jaar tijd zijn de woonlasten voor koopwoningen met bijna 20% gedaald. Factoren die hierbij een rol spelen zijn de relatief stabiele inkomensontwikkeling, en vooral de lage hypotheekrente en de lagere huizenprijzen.

Ger Hukker, voorzitter NVM: “Consumenten durven niet te bewegen vanwege alle onzekerheid rond de hypotheekrenteaftrek en het leegraken van allerlei subsidiepotjes. Maar daar is eigenlijk geen reden toe. De realiteit is dat de marktomstandigheden uitstekend zijn om nu een woning te kopen. Voor starters, die geen eigen woning hoeven te verkopen, staan alle seinen op groen. Zij kunnen profiteren van scherpe prijzen en een groot aanbod.

Bron: www.telegraaf.nl

NHG moet steeds vaker uitkeren

Het aantal mensen met een NHG-hypotheek dat hun huis gedwongen met verlies moest verkopen is in de eerste negen maanden van dit jaar opgelopen tot 985, een stijging van 80 procent ten opzichte van dezelfde periode in 2009.

Dat meldde Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), die de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) uitvoert, donderdag.

Echtscheidingen
Volgens WEW wordt bijna de helft van de gedwongen verkopen waar verlies op wordt geleden veroorzaakt door een sterke groei van het aantal onderhandse verkopen als gevolg van echtscheiding. ‘Het aantal echtscheidingen is niet gestegen, maar een echtscheiding leidt momenteel vaker tot een verlies dan in het verleden’, stelde algemeen directeur Karel Schiffer van de NHG.

‘De waarde van de woningen is de afgelopen jaren niet gestegen, waardoor de kosten koper bij een volledige financiering nog niet zijn terugverdiend. Dat betekent in die gevallen per definitie een verlies.’

Meer hypotheken
Het aantal mensen dat in de eerste negen maanden van dit jaar een NHG-hypotheek aanvroeg en kreeg, steeg van 65.000 in 2009 tot 96.000 dit jaar. Daarbij ging het om 74.000 van de gevallen om een lening voor de aankoop van een huis en in ongeveer 22.000 gevallen om herfinanciering in verband met woningverbetering.

Grens
Sinds vorig jaar juli is de grens voor een NHG-hypotheek verhoogd tot 350.000 euro. Binnen dat prijssegment wordt nu ongeveer 80 procent van de woningaankopen met een NHG-hypotheek gefinancierd.
Ongeveer 12.000 huishoudens vroegen in de eerste negen maanden van dit jaar een NHG-hypotheek aan voor een huis in de prijsklasse tussen de 265.000 en 350.000 euro. Tot juli vorig jaar lag de grens voor een NHG-hypotheek op 265.000 euro.

Bron:www.zibb.nl

Koopkracht volgend jaar achteruit

De koopkracht komt in 2011 toch in de min. Dat gaat het demissionaire kabinet van CDA en ChristenUnie vandaag op Prinsjesdag bekendmaken.

Vorige week zag het er nog naar uit dat er geen verlies van koopkracht zou zijn, maar uit de laatste berekeningen van het Centraal Planbureau (CPB) blijkt een min van een kwart procent. Het gaat om een gemiddelde, dus het zegt weinig over de portemonnee van individuele huishoudens. De koopkracht zal waarschijnlijk pas écht fors achteruit gaan als een nieuw kabinet van VVD en CDA (met gedoogsteun van de PVV) aantreedt en de aangekondigde miljardenbezuinigingen gaat doorvoeren.

Prinsjesdag wordt dit jaar ‘overschaduwd’ door de formatie. De Tweede Kamer zal wél reageren op de plannen, maar heeft de traditionele Algemene Politieke Beschouwingen, het debat over de kabinetsplannen met de premier, afgeblazen. De partijen willen straks de degens kruisen met (beoogd) premier Rutte van het nieuwe rechtse kabinet.

Staatsschuld
Demissionair premier Balkenende zal vandaag na de officiële plichtplegingen afreizen naar de Verenigde Staten voor de algemene vergadering van de Verenigde Naties. Het demissionaire kabinet komt met weinig nieuw beleid, zo zal ook blijken uit de troonrede die koningin Beatrix zal voorlezen, maar zal wél bezuinigingen van 3,2 miljard euro aankondigen. De staatsschuld wordt daardoor teruggedrongen tot -3,9 procent van het bruto binnenlands product. Het kabinet haalt 700 miljoen euro binnen door af te zien van investeringen in nieuw beleid.

Bron: www.telegraaf.nl

Woningcorporaties massaal naar rechter

Meer dan honderd woningbouwcorporaties uit het hele land die geen Vogelaargelden willen betalen, zijn samen naar de rechter gestapt. 

Bij de rechtbank in Utrecht dient volgende week vrijdag een groot aantal zaken tegen het Centraal Fonds Volkshuisvesting. Dat int de Vogelaargelden. De corporaties eisen de heffingen terug die zij over 2008 en 2009 hebben betaald. Ze hebben allemaal over die twee jaren zaken aangespannen.

 Alle woningcorporaties in het land moeten sinds 2008 de Vogelaarheffing – vernoemd naar oud-PvdA-minister Ella Vogelaar – betalen. Jaarlijks gaat het om 75 miljoen euro in totaal.

Vogelaarwijken

Dat geld wordt vervolgens weer verdeeld onder de vijftig woningcorporaties in de veertig zogeheten Vogelaarwijken, achterstandsbuurten die van het kabinet extra aandacht moeten krijgen.

Jan Reinier van Angeren, advocaat van ongeveer veertig corporaties, zei donderdag dat de heffing in strijd is met het verbod op onteigening. Met de maatregel zou het Centraal Fonds Volkshuisvesting de corporaties onrechtmatig geld ontnemen.

Verder gaat het geld naar zaken die weinig met volkshuisvesting te maken hebben, zoals buurtbarbecues, aldus de raadsman. De woningwet biedt daar volgens hem onvoldoende wettelijke grondslag voor. Ook zou er sprake zijn van staatssteun aan de corporaties die geld ontvangen.

Op verzoek van de advocaten van de corporaties worden alle zaken bij de bestuursrechter in Utrecht behandeld, omdat het in alle zaken om dezelfde rechtsvraag gaat. Andere rechtbanken hebben hun zaken aan Utrecht overgedragen.

Onvrede

De Vogelaarheffing leidt al langer tot onvrede onder woningcorporaties. Zo vinden corporaties op het platteland het niet eerlijk dat zij geld moeten geven aan corporaties in de grote steden.

Dit omdat zij zelf vaak veel kleiner zijn en kampen met hun eigen problemen, zoals bevolkingskrimp.

Bizar

De brancheverening van woningcorporaties Aedes noemde de Vogelaarheffing donderdag in een reactie ”een bizar onding met perverse effecten”.

”Dat armlastige corporaties uit bijvoorbeeld krimpgebieden moeten bijdragen aan de wijkaanpak in de Randstad is onrechtvaardig en zet de solidariteit in de sector onder druk.” De organisatie ziet liever dat corporaties die zelf geen geld hebben voor belangrijke investeringen aankloppen bij collega-corporaties in de regio.

Alternatieven

Een woordvoerster van het ministerie van VROM wierp tegen dat minister Vogelaar de branche destijds zelf om voorstellen had gevraagd. Die bleven echter uit. Haar opvolger Eberhard van der Laan heeft eveneens meerdere malen aangegeven open te staan voor alternatieven vanuit de corporaties. Ook toen kwamen die er volgens de zegsvrouw niet.

Bron:www.nu.nl

Eigen Huis: Terugroepactie foute hypotheken

De Vereniging Eigen Huis (VEH) wil een nationale terugroepactie voor foute hypotheken, verzekeringen en andere financiële woonproducten. Eigen Huis verzamelt daarom deze maand klachten van leden en niet-leden over welke misstanden, na de woekerpolis, als eerste moeten worden aangepakt.

Met de actie Schoon Schip hoopt Eigen Huis de sector te dwingen dat ze voortaan zelf dubieuze financiële producten terugroepen, repareren en gedupeerden compenseren.

Hoewel banken en verzekeraars volgens Eigen Huis nu om het hardst roepen dat ze van hun fouten hebben geleerd en de klant nu centraal staat, blijkt de praktijk anders. Daardoor is en blijft het vertrouwen van consumenten in de sector op een dieptepunt.

Dat is slecht voor iedereen, meent Eigen Huis. “Neem het voorbeeld van een huiseigenaar die heel kort voor het aflopen van zijn hypotheek een nieuw rentevoorstel krijgt van de bank. Hij moet wel akkoord gaan, omdat er gewoon geen tijd meer is om rente en kosten na te rekenen of over te stappen. Absoluut niet netjes”, aldus woordvoerder Hans André de la Porte.

Eigen Huis hoopt op concrete namen en rugnummers van banken, verzekeraars, producten en polisvoorwaarden waar iets mis mee is. “We inventariseren de problemen. Daarna confronteren we de bedrijven ermee voor een snelle oplossing.”

Eigen Huis wil een permanente mentaliteitsverandering in de sector. “Eigenlijk zouden ze producten waarvan ze kunnen weten of vermoeden dat er iets mee aan de hand is, zelf moeten terugroepen en repareren”, aldus André de la Porte. “Alleen dan is er sprake van blijvend hersteld vertrouwen.”

Tot 1 oktober kunnen zowel leden als niet-leden op de website van Eigen Huis zaken aanmelden.

Lagere btw op verbouwingen

Voor een verbouwing of renovatie omlaag van negentien naar zes procent. Daarnaast blijft de verhoogde grens van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) ook volgend jaar op 350.000 euro liggen in plaats van de oorspronkelijke grens van 265.000 euro.

Demissionair ministers De Jager (Financiën) en Van Middelkoop (Wonen) hopen zo de huizenmarkt vanaf oktober een forse impuls te geven. De Jager zou de plannen eigenlijk op Prinsjesdag bekendmaken, maar stelt dat er nu geen tijd te verliezen is.

Steuntje
Het lagere btw-tarief geldt voor een periode van negen maanden: van 1 oktober dit jaar tot 1 juli volgend jaar. De te verbouwen of te renoveren woning moet minimaal twee jaar oud zijn. De regeling is van toepassing op arbeidsloon, niet op materialen.

Het is wel de bedoeling dat de bedrijven het voordeel doorberekenen aan hun klanten. Vooraf heeft De Jager hierover overleg gevoerd met koepelorganisaties zoals Bouwend Nederland om zich ervoor in te zetten dat dit ook echt gebeurt.

“De economie lijkt voorzichtig te herstellen, maar je ziet dat de bouwsector nog een flinke klap na krijgt van de crisis. Dit pakket aan maatregelen is een belangrijk steuntje in de rug”, aldus de CDA-bewindsman.

De Jager rekt ook de termijn op voor de dubbele hypotheekrenteaftrek. Zo kunnen huizenbezitters tot 2013 de hypotheekrente van zowel hun nieuwe als hun oude huis van de belasting aftrekken, als het oude huis nog niet verkocht is.

Ook verruimt hij de termijn voor het afdragen van een beperkte overdrachtsbelasting. Mensen die volgend jaar een huis kopen en het binnen twaalf maanden doorverkopen, hoeven zo alleen belasting af te dragen over de eventuele winst die er met die verkoop wordt gemaakt.

Bron: www.telegraaf.nl

Rabobank: ‘Hypotheekrente niet te hoog’

De Rabobank heeft zich tijdens de presentatie van de halfjaarcijfers verdedigd in het debat over de hoogte van de hypotheekrente. (25/8)

Onder meer de Vereniging Eigen Huis beschuldigt de banken ervan de gedaalde geld- en kapitaalmarktrentes niet door te geven in de hypotheektarieven, waardoor huizenkopers te duur uit zijn. Volgens de Raboank, veruit marktleider in Nederland als het gaat om hypotheekverstrekking, gebruiken de critici echter ‘oneigenlijke argumenten’.

Zo heeft het geen zin de zogeheten  swaprentes te vergelijken met de hypotheekrentes, omdat banken daar tegenwoordig zelf al een opslag van minstens 1 procentpunt over moeten betalen; voor de crisis was die opslag vrijwel nul. Overigens zijn de marges op hypotheken bij Rabo wel een half procentpunt hoger dan vlak voor de kredietcrisis. Toen waren hypotheken na aftrek van kosten verliesgevend, zegt de bank.

Halfjaarcijfers

De Rabobank boekte het eerste halfjaar van dit jaar 26% meer winst dan in dezelfde periode vorig jaar. De bank behaalde een winst van euro 1,661 ten opzichte van 1,316 mrd in de eerste helft van 2009, zo werd woensdagmorgen bekend.

Het eigen vermogen van de Rabobank nam toe tot ruim euro 40 mrd. De tier 1-ratio steeg met 1,1 procentpunt tot 14,9% en het rendement op eigen vermogen kwam uit op 10,3%.

Afboeken op slechte leningen

De winststijging is voor een groot deel te danken de aantrekkende economie, waardoor de dreiging van wanbetaling op leningen is afgenomen. Rabobank reserveerde veel minder geld voor slechte leningen, euro 569 mln tegenover 1,1 mrd vorig jaar. Bedrijven en consumenten zijn terughoudend met het aangaan van leningen, zegt de bank. Zo zijn particulieren in Nederland nog steeds voorzichtig met het nemen van een hypotheek. Het totaal aan verleende kredieten in Nederland nam met 1%  toe tot euro 282 mrd. Wereldwijd leende de bank wel meer geld uit, tot ruim euro 435 mrd, een stijging van 5%. Dat getal is iets geflatteerd door wisselkoersen. 

Bedrijven en consumenten vertrouwden meer geld toe aan de Rabobank. Hierdoor namen de toevertrouwde middelen op wereldwijd niveau toe met 4% toe tot euro 298 mrd. Particuliere klanten stalden meer geld bij hun lokale Rabobanken, waardoor de totale spaargelden met 3% toenamen tot 125 miljard euro.

‘Broos herstel houdt aan’

De bank verwacht dat het economisch herstel voorlopig zal aanhouden.’Het economisch herstel is nog broos, maar ook in Nederland is een voorzichtige opleving merkbaar. Hierdoor gaat het financieel beter met veel van onze klanten’, zei bestuursvoorzitter Piet Moerland van Rabobank in een toelichting op de cijfers.

Bron: www.fd.nl

Notariele Diensten Bewind & Executele (N.D.B.E.) B.V.
ook handelend onder de naam ANOTARIS in licentie.
Kvk.nr: 272 644 85. Statutaire zetel te Zeist,
feitelijk adres: Schoudermantel 37, 3981 AE Bunnik.
Ik wil een offerte Gratis Notaris advies Nieuwsbrief Acties - Aanbiedingen